1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市中央区
42.9万円/㎡
前年比+31.1%
シャルマンライフ元町
兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
/ 元町駅 徒歩7分
1983年築 / 11階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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5階 / 61.77㎡の場合
相場
2,671万円
43.2万円/㎡
1,669
2,337
3,005
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,005万円
37.8万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月21日
シャルマンライフ元町
2,680万円（43.4万円/㎡）/ 5階 / 61.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 2,680万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | シャルマンライフ元町 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅7分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.77㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/03 | 藤和諏訪山ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅10分 | 2,990万円 | 42.8万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/10 | トーカンキャステール山本通 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/06 | メゾンクレール諏訪山 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅11分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/22 | ジュエリー山手 神戸市中央区下山手通七丁目 | 元町駅7分 | 1,590万円 | 32.8万円 | 48.46㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/11 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 2,070万円 | 38.5万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 中山手セントポリア 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅7分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 16階建 | - | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 北野ヒルサイドハイツ 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 花隈富士マンション 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅1分 | 1,990万円 | 36.1万円 | 55.11㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/21 | 藤和シティホームズ神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 2,880万円 | 44.2万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市中央区では31.1%上昇しています。
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